Gewerbeeinheit mit ca.113 m² Fläche, 2 Eingänge, Bad mit Dusche, SUV-Stellplatz
04277 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID303g66
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse04277 Leipzig
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EtageEG
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Bürofläche ca.113,10 m²
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Gesamtfläche ca.113,10 m²
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Fläche von113,10 m²
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Zimmer1
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Separate WC2
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2020
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Kaltmiete1.040,50 EUR
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Nebenkosten339,50 EUR
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Warmmiete1.380,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gewerbeeinheit in Connewitz mit zwei Zugängen. Durch den zweiten Zugang ist die Einheit schwellenfrei erreichbar. Gewerbliches Wohnen möglich.
KEINE GASTRO MGL.
deal für:
- Vereine
- Büro
- Maklerbüro
- Versicherungsmakler
- Rechtsanwalt
- Steuerbüro
- Beratung
- Billard, Kicker + Dart
- Massage
- Kosmetik
- Reinigung
- Änderungsschneiderei
- Waschsalon
- Fahrschule
- Fahrradreparatur
- Handyreparatur
Ausstattung
- Hauptraum ca. 86 m²
- Parkett
- Fenster mit 3-fach Verglasung und abschließbaren Fenstergriffen
- elektrischer Außenjalousie
- ca. 2,51 Meter Raumhöhe
- komplett Fußbodenheizung
- zum Teil Glastüren
- sep. Küche mit Fenster
- sep. Straßeneingang mit kleinem Vorraum
- über zweiten Eingang ist die Einheit schwellenfrei erreichbar
- WC mit Rainshower-Dusche, Radio, Spiegel, Wm-Anschluss und LED-Deckenspots
- zweites WC mit Spiegel und Deckenspots
- Videosprechanlage
- Lan-Verkabelung und mehrere TV-Anschlüsse vorhanden
- SUV-TG-Stellplatz 75,00 € mit ebenerdigen Zugang zur Gewerbeeinheit
- Lift bis in TG
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Südwesten von Leipzig, im beliebten Stadtteil Connewitz.
Connewitz, ein lebendiger Stadtteil im Südwesten von Leipzig, hat eine einzigartige Kultur, die es zu einem der beliebtesten und vielseitigsten Stadtteile der Stadt machen.
Connewitz befindet sich etwa 3 km südlich der Leipziger Innenstadt.
In einem von Kanälen durchzogenen Areal im Westen gibt es ein riesiges Naturschutzgebiet und den Wildpark, der nur ca. 300 m entfernt liegt. Den nahegelegenen Cospudener See erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Elisabeth-Krankenhaus, die "Karli", diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Zum Werk 2 und dem Connewitzer Kreuz sind es gerademal ca. 500 m.
Die Leipziger Innenstadt sowie die Anbindung zur B2, A38 und A72 ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)