Büro/Praxisfläche am Johannapark mit 6 Räumen, 2 Küchen, großer Terrasse, Sp mgl.
04109 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID401g2
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse04109 Leipzig
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EtageEG
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Bürofläche ca.271 m²
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Gesamtfläche ca.271 m²
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Fläche von271 m²
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Zimmer6
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Kaltmiete3.794,00 EUR
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Nebenkosten948,00 EUR
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Warmmiete4.742,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wunderschöne Büro/Praxisetage direkt am Johannapark.
Unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes sind Renovierungen, bzw. Umbauten möglich.
Grundrissänderungen/Umbauten müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne einen Videorundgang zu.
Ideal für:
- Arztpraxis
- Geburtshaus
- Physiotherapie
- Therapie- und Reha-Zentren
- Kanzlei
- IT- Firmen
- Behörden und öffentliche Verwaltung
- Agenturen
- Projektbüros / Consulting
- Pilates
- Hausverwaltung
- Yoga
- Notar
Ausstattung
- Schienen für Kinderwagen im Treppenhaus
- Lift bis in den Keller
- 6 Räume
- größte Raum mit ca. 70 m² durch Schiebetür teilbar
- Kamin (nicht aktiv) im Entreé
- ein Zimmer mit Kamin (nicht aktiv)
- Parkett, Fliesen, Teppichboden
- ca. 3,66 m Raumhöhe
- 5 Wc`s + 2 Duschen + 2 Badewannen + 2 Bidet
- 2 Küchen
- Stitüren
- zum Teil Holzstuckdecken
- zum Teil Holzwandvertäfelungen
- ca. 73 m³ große Terrasse (teilweise überdacht) mit drei Zugängen
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof
- PKW Stellplatz möglich
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das Objekt befindet sich in Leipziger Top-Lage, direkt am Zentrum und doch im Grünen, im beliebten Bachviertel.
Dieser Stadtteil ist eines der bekanntesten und liegt südlich der Innenstadt. Er zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Imbissen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus.
Die direkte Nähe zum Johanna- und Clara-Zetkin-Park sorgen für eine gute Anbindung an Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.
Auch das Elsterufer erreichen Sie in 5 Gehminuten sowie eine Sportanlage.
Sie erreichen die Leipziger City in 5-10 Minuten zu Fuß.
Zur DHFK und Red-Bull-Arena sind es ca. 1 km.
Die nächste Haltestelle erreichen Sie in ca. 250 m.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)