Tolle Lage – Gewerbefläche im Souterrain im beliebten Musikviertel – 2 Räume, inkl. EBK, Bad mit Dusche, Kellerabteil
04107 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID407g12
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse04107 Leipzig
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Etage-1
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Bürofläche ca.50,77 m²
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Zimmer2
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Zustandvollsaniert
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Kaltmiete580,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Warmmiete760,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zur Vermietung stehende Souterrain-Gewerbefläche befindet sich im schönen Musikviertel.
Die Immobilie verfügt insgesamt über 2 Räume, die flexibel als Büro-/Praxis- oder Besprechungsräume genutzt werden können.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Die modernen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und somit für eine angenehme Arbeitsumgebung.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Zur Ausstattung der Immobilie gehören außerdem eine Einbauküche sowie ein WC mit Rainshowerdusche.
Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in 70 m) und Einkaufsmöglichkeiten und ist für potentielle Kunden gut erreichbar.
Ausstattung
- 2 Räume
- Zentralheizung
- Videosprechanlage
- EDV Verkabelung
- schmiedeeiserne Fenstergitter zur zusätzlichen Sicherheit
- Fliesenboden
- ca. 2,60 m Raumhöhe
- inkl. EBK
- WC mit Rainshower-Dusche
- Kellerabteil
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das Objekt befindet sich in Leipziger Top-Lage - im beliebten Musikviertel - direkt am Zentrum und doch im Grünen.
Dieser Stadtteil ist eines der bekanntesten und liegt südlich der Innenstadt. Er zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Imbissen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus.
Die direkte Nähe zum Johanna- und Clara-Zetkin-Park sorgen für eine gute Anbindung an Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Elsterufer erreichen Sie in 5 Gehminuten sowie eine Sportanlage.
Sie erreichen die Leipziger City in 5-10 Minuten zu Fuß.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)