Große Ladenfläche direkt auf der beliebten „Karli“ + Büro & Sozialräume, inkl. 41 m² Lager, TG-SP mgl.
04107 Leipzig, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID302g118
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse04107 Leipzig
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LageStadtzentrum
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EtageEG
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Gesamtfläche ca.532,20 m²
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Verkaufsfläche ca.418,30 m²
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Verwaltungsfläche ca.72,90 m²
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Kellerfläche ca.41 m²
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Fensterfront9,50 m
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Zimmer5
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Separate WC4
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HeizungsartFernwärme
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Kaltmiete9.000,00 EUR
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Nebenkosten1.453,00 EUR
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Warmmiete10.453,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Separates WC
- ✓ Teppichboden
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Große und ansprechende Ladenfläche auf der beliebten Karl-Liebknecht-Straße.
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH.
Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.
Ideal für:
- Einzelhandel
- Praxis
- Reha
- Galerie
- Blumenladen
- Optiker
- Schneiderei
- Tattoostudio
- Fitnessstudio
- Ladenbüro
- Spezialitätenmarkt
- Fachmarkt
- Reinigung
Ausstattung
- ebenerdiger Zugang
- Zugang zum Innenhof
- Boden: Parkett, Fliesen, Teppich
- große Schaufensterfront mit ca. 19 m
- große Verkaufsfläche von ca. 418,30 m²
- Sozialraum ca. 19,80 m²
- Büro ca. 19,00 m²
- Aufenthaltsraum ca. 8,35 m²
- Lagerraum ca. 11,65 m²
- inklusive 2 Lagerflächen im UG mit ca. 41,00 m²
- Teeküchenanschluss
- Bodentanks
- 4 WCs (eins davon mit Fenster)
- Glasfaser liegt an
- Lift geht bis ins Lager und TG-Ebene
- TG-SP für 100,00 € mtl. mögl. (Einfahrtshöhe: 1,85 m)
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Diese Immobilie befindet sich auf der beliebten Hauptgeschäftsstraße des Leipziger Südens, der Karl-Liebknecht-Straße.
Die Leipziger Südvorstadt ist ein unmittelbar südlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil Leipzigs. Wichtigste Verkehrsachsen sind die Karl-Liebknecht-Straße sowie die Wundtstraße.
Die Straßenzüge sind größtenteils durch gründerzeitliche, inzwischen sanierte, Altbauten geprägt. Wichtigste Verkehrsachsen sind die Karl-Liebknecht-Straße sowie die Wundtstraße.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht und zum Bayrischen Bahnhof sind es zu Fuß nur ca. 10 Minuten.
Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Buslinie mit Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Objektes und mehreren Linien der Straßenbahn in der Karl-Liebknecht-Straße.
Über die B2 hat man eine zügige Anbindung nach Markkleeberg und zur A38.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)