Kleine Ladenfläche in bester Lauflage – Mitten im Zentrum von Leipzig!
04109 Leipzig, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Ron Kaufmann
-
FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
-
AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt ID437g7
-
ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
-
Adresse04109 Leipzig
-
Nutzfläche ca.48 m²
-
Ladenfläche ca.48 m²
-
Zimmer1
-
Separate WC1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
-
Kaltmiete9.000,00 EUR
-
Nebenkosten168,00 EUR
-
Warmmiete9.168,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Ladenfläche bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmer, die auf der Suche nach einer optimalen Lage für ihr Geschäft sind.
Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgt und somit eine komfortable Arbeitsumgebung gewährleistet.
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großzügigen Verkaufsraum, der dank seiner offenen Gestaltung und den großen Schaufenstern viel Licht und Raum bietet. Die gesamte Verkaufsfläche ist ansprechend gestaltet und kann nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet werden.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Wohnhäuser, was für eine hohe Kundenfrequenz sorgt. Die Immobilie bietet somit beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftskonzept.
Die angegebene Miete ist für den IST- Zustand, Ausbau- und Grundrisswünsche können mit dem Vermieter abgesprochen werden und auf eigene Kosten oder Vermieter Kosten erfolgen (Mehrkosten und abhängig von der Mietlaufzeit).
Ausstattung
- 1 Raum
- ca. 48 m²
- Hauptraum 3,60 x 12,80 m
- 1 WC
- Wasser und Abwasser vorhanden
- Deckenklimagerät für Kälte und Wärme vorhanden
- Fliesenboden
- ca. 3,43 m Raumhöhe
- Luftschleier an Eingangstür
- große Schaufensterfront
- kein Keller
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Ladenfläche in einer zentralen Lage von Leipzig.
Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass die Innenstadt bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Leipzig selbst ist eine pulsierende Großstadt in Sachsen. Bekannt für seine kulturelle Vielfalt und historische Architektur, zieht Leipzig sowohl Touristen als auch Einheimische gleichermaßen an. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit seiner dynamischen Wirtschaft und seinem vielfältigen kulturellen Angebot ist Leipzig eine attraktive Stadt für Investitionen und Wohnen.
Zentrale Lage - mitten in der City. Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn. Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Fußläufig ist man in 3 Minuten am Hauptbahnhof.
Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, die Shoppingmeile und die Nikolaikirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Geschäftsadressen in der Leipziger City avancieren.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)