Gewerbeimmobilie im Herzen von Markranstädt, Kompl. EG, 3 Teilflächen, SP im Innenhof
04420 Markranstädt, Verkaufsfläche zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID842k22
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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Adresse04420 Markranstädt
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EtageEG
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Nutzfläche ca.316 m²
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Gesamtfläche ca.316 m²
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Separate WC2
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Baujahr1997
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. -
Kaufpreis395.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Große Gewerbefläche im Erdgeschoss. Zwei der drei Flächen sind derzeit vermietet. Die dritte Fläche könnte als Lagerfläche genutzt werden. Ideal wäre auch der Zusammenschluss aller drei Einheiten zu einem großen Segment
(mit vier Zugangsmöglichkeiten).
Im Innenhof befinden sich drei Stellplätze, die zu den genannten Einheiten gehören.
Die Jahresnettomiete der beiden vermieteten Einheiten (168 m² von 316 m²) beträgt 10.944,00 EUR.
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Markranstädt (Landkreis Leipzig).
Zentrale Lage, 500 m vom Bahnhof entfernt, sehr gute Verkehrsanbindung sowie öffentl. Verkehrsmittel wie Bus und Zuglinien, alle öffentl. Einrichtungen wie Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Rathaus, Kirche, Tankstellen, Verkaufseinrichtungen liegen 100 – 500 m entfernt.
Unweit gelegen ist der beliebte Kulkwitzer See.
B87: unmittelbare Verbindung B186: ca. 1,0 km
BAB 38 (AS „Leipzig-Südwest“): ca. 7,0 km
BAB 9 (AS „Leipzig-West“): ca. 7,5 km
BAB 14 (AS „Schkeuditzer Kreuz"): ca. 16,5 km
Zurzeit Gewerbegebiet. Entwicklung zum Mischgebiet befindet sich in der Vorbereitung.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)