Etabliertes 4 Sternehotel in ruhiger Lage mit Naturpark und See.
37355 Kleinbartloff OT Reifenstein, Hotel zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Ron Kaufmann
-
FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
-
AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt ID700k16
-
ObjekttypenGastgewerbe, Hotel
-
Adresse37355 Kleinbartloff OT Reifenstein
-
Grundstück ca.68.000 m²
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision7,14 inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Du benötigst eine Baufinanzierung? -
Kaufpreis2.200.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
4-Sterne Hotel in ruhiger Mischwaldlage direkt am Berghang mit herrlicher Sonnenterrasse und See vor der Haustür.
Die Grundstücksgröße beträgt (Naturpark) inkl. See ist ca. 68.000 m².
Dienstleistungsangebot:
Familienfeiern und Hochzeiten
Tagungen
Jahrgangstreffen von Akademikern
Busgruppen, Reisegruppen
Arrangements
Restaurantgäste
Die Betriebswirtschaftlichen Auswertungen können bei uns angefragt werden.
Das Objekt bietet hervorragende Möglichkeiten für den Ausbau eines Wellnesshotels mit großer Saunalandschaft. Durch eine terrassenförmige Aufstockung weiterer Zimmer auf die Flachdächer des bestehenden Gebäudes und die Umwandlung der bestehenden 12 EZ in 6 DZ, käme das Haus auf eine Anzahl von 67 DZ, 6 Komfortzimmer und 5 Suiten. Zusätzlich könnten alle Zimmer mit einem Balkon ausgestattet werden. Durch einen solchen terrassenförmigen Aufbau, würde auch der bestehende Tagungsbereich um ca. weitere 250m² wachsen.
Weitere Erweiterungsmöglichkeiten der Gästezimmer, könnten durch einen
unkomplizierten Anbau an das bestehende Hotelgebäude erfolgen.
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Für die Gewinnung von Naturfreunden als Hotelgäste ist der Standort zwischen dem Thüringer Wald, Harz, Werra und Kyffhäuser, mitten im schönen Eichsfeld von Bedeutung.
Der Landkreis Eichsfeld zählt ca.120 000 Einwohner.
Die Gemeinde Reifenstein liegt nicht direkt an der Bundesstraße 247, sondern an einer
ostwärts gelegenen Landstraße. Die B 80, die von Heiligenstadt kommend über Leinefelde und Nordhausen nach Halle führt, liegt nur rund 6 km von Reifenstein entfernt. Diese Bundesstraße stellt eine wichtige Verbindungsstrecke zwischen dem norddeutschen Raum und Mitteldeutschland dar und weist daher ein beachtliches Verkehrsaufkommen auf.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)