Möblierte Pension-/Wohnanlage mit 5 Häusern; monatliche Pacht; 49 WE, ca. 150 Betten

Beschreibung

Dieses Angebot beinhaltet 5 Häuser mit 49 möblierten Wohneinheiten, Pkw-Stellplätze,
Grünflächen und eine Lagerhalle auf einem ca. 2.250 m² großen, eingezäunten Grundstück.

45.000 € monatliche Pacht.

Zusätzlich wäre, neben Prio auf Studenten u.a., auch die Nutzung für Firmenunterkünfte (u.a. Lok Leipzig, Monteure, Herzklinik & Heliosklinik & Parkkrankenhaus) oder Stadt Leipzig möglich.

Die Bettenanzahl wurde vom Eigentümer zwischen 120-150 Betten angegeben, je nach Belegungswunsch der Mieter.

Die bestehende Lagerhalle kann ggf. auch zur Wohnnutzung umgebaut werden. Somit könnten zusätzlich ca. 250 m² Wfl. entstehen.

Auch eine Nutzung der Fläche als Lager, Kleinmarkt, Werkstatt, Spielothek, Café etc. wäre denkbar.

Inklusive wäre auch die weitere Betreibung von Briefkastenanmeldungen (mit Vermieter-Bestätigung) von ca. 70-100 Personen (250,- € Erstanmeldung, 100,-€ im Jahr) von Baufirmen, Monteuren u.a. möglich.

Ausstattung

- 5 Häuser mit 49 möblierten Wohneinheiten
- Häuser zum Teil mit Balkon und Terrasse
- 1 Lagerhalle von ca. 250 m²
- 4 Häuser wurden 2020 komplett renoviert
- 1 Haus wurde 2020 neu gebaut
- 2019 wurde eine neue Gas-Zentralheizung
installiert
- 2 Häuser mit Solar- und Photovoltaikanlagen
- alle Fenster haben Außenrolladen
- eingezäuntes Grundstück
- zum Teil unterkellert
- Waschmaschinenräume
- kleine Gartenanteile
- Zisterne vorhanden
- ca. 20 Pkw-Stellplätze
- Zusatzeinnahmen durch legale Briefkastenanmeldung mgl.

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.