Große Gastronomie- und Veranstaltungsfläche mitten Im Zentrum Leipzigs

Beschreibung

Eine ansprechende Gastronomie- und Veranstaltungsfläche direkt im Leipziger Zentrum.

Zur aufgeführten Gesamtmiete erhebt der Vermieter zuzüglich 5% Verwaltungskosten.

Die Immobilie teilt sich in folgende Ebenen und Flächen auf:
- EG: Antritt, Treppe und Bar ca. 43,24 m²
- EG: Ticketverkauf ca. 13,29 m²
- UG: Gastraum, Theater und Nebenräume ca. 416,20 m²
- 2. UG: Lagerraum (Bierkühlung) ca. 11,66 m²

Mögliche Nutzung:
- Club
- Disco
- Kabarett
- Veranstaltung / Lesung
- Schwarzlicht-Sport-Funstätte
- Escape-Room
- Gastronomie
- Ausstellung
- Bar
- Studentenclub
- Livemusik
- Sportkneipe
- Karaoke
- Fitness-/Box-Club
- Schießkeller

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen Link für einen Videorundgang zu.

Ausstattung

- ab 11/2023 möglich (MV geht bis 04/2024)
- SUV-TG möglich (Miete 120,00 €)
- gesamt ca. 484,39 m² (inklusive anteilige Nebenflächen)
- 3 Fluchtwege
- Fernwärme
- kontrollierte Raum-Be- und Entlüftung
- Rauchwarnanlage (zum Teil Sprenkel Anlage)

EG:
- kleiner Raum als „Kassenhäuschen“ von ca. 13,29 m²
- Zugang zur unteren Hauptnutzfläche und zur verglasten Nebenfläche von ca. 43,24 m², welche derzeit als Bar genutzt wird
- Steinstufen ins 1.UG mit Stufenbeleuchtung
- rollstuhlgerechter Zugang eines eigens für das UG dazugehörenden Liftes
- weiterer schwellenfreier Liftzugang für Belieferung bis zum UG (Lager)
- 2,87 Meter Raumhöhe
- Fliesenboden
- Starkstromanschluss

1. UG:
- Umkleide für Mitarbeiter
- WC mit 2 WC + 1 Urinal
- WC mit 2 WC + 3 Urinal
- 2 Technikräume
- Bar-Restaurant ist derzeit vermietet
- Kreuzgewölbedecke
- Bodenfliesen
- großer Holzpodestboden
- großer Tresen
- Decken-Be- und Entlüftung vorhanden
- bis ca. 2,82 m Raumhöhe
- 2 Lager (1 Lager davon mit ebenerdigen Liftzugang für Warenlieferung (630 Kg Belastung))
- Küche mit Abluft, Fettabscheider, Bodenablauf, rutschfeste Fliesen etc.
- Personal-WC
- Rauchmelder + Feuerlöscher
- kleiner Raum an der Bar

Zugang zum Veranstaltungsraum:
- ca. 110 bis 130 Sitzplätze
- Steinstufen
- Fliesenboden
- bis ca. 3,30 m Raumhöhe
- abgehangene Decken für Be- und Entlüftung. Lautsprecher und Lampen z.T.
- 2 weitere Fluchtwege mit Treppenhäuser
- große Bühne mit Umkleide
- kleines Büro
- Behinderten-WC
- Liftzugang für behinderte Personen

2. UG:
= TG-Ebene
- abgesperrter Raum mit Fettabscheider
- sep. Raum mit Bierkühlung u.a.
- Fahrradraum
- Müllraum
- Lift bis TG Ebene

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.