Ca. 5,75 ha großes Grundstück mit Bestandsgebäuden: Halle + Betonsilo + Freifläche

04838 Laußig, Gewerbe zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    302k47
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    04838 Laußig
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Grund­stück ca.
    57.447 m²
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
    Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    590.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ca. 57.447 m² große Gewerbegrundstück befindet sich in einem ruhigen und grünen Gewerbegebiet von Laußig.

Drei Zufahrten auf das Grundstück wären möglich. Am Objekt liegt Erdgas an. Derzeit befinden sich Bestandsgebäude auf dem Grundstück, die sich wie folgt aufteilen:

Lagerhalle:
- ca. 1.400 m² (ca. 72 Meter lang x 18 Meter breit x 10 Meter hoch)
- großes Rolltor von 5,50 Meter x 5,50 Meter
- TAKRAF-Decken-Kranbahn vorhanden (nicht aktiv)
- Pfeilerfreie Halle
- PV-Anlage auf dem Dach seit Januar 2012 (Fremdeigentum)
- Sanierungsstau
- Lichtkuppeldecke
- Dusch und Sanitärtrakt

Beton-Siloturm:
- unsanierter ehemaliger Kiesspeicher
- ca. 374 m² Etagen-Bruttofläche, ca. 26,20 Meter x 13,18 Meter + Treppenhaus
- ca. 18 Meter hoch
- Flachdach (ideal für PV-Anlage)
- Ziegel- und Betonbauweise
- Betondecken
- Treppenhaus
- im DG super Weitblick zur Mulde
- untere Ebene: Garage möglich
- obere Ebene: Ausbau als Büro oder gewerbliches Wohnen möglich

kl. Wohnhaus:
- unsaniert
- Satteldach
- ca. 120 m² Fläche

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die Region um Laußig, ist geprägt von einer abwechslungsreichen Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Die Dübener Heide bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zudem befinden sich in der Umgebung der Immobilie verschiedene kulturelle und historische Ausflugsziele, die einen spannenden Einblick in die Geschichte der Region ermöglichen.

Nach Bad Düben sind es ca. 3 km. Eine nahegelegene Haltestelle für den Busverkehr nach Bad Düben liegt nur ca. 600 m entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage


    Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

    * Pflichtangaben