Baugrundstück mit 4 unsanierten Bestandsgebäuden – fertiger Bauplan liegt bereits vor
04442 Zwenkau, Gewerbe zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID302k118
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ObjekttypenGewerbe, Grundstück
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Adresse04442 Zwenkau
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Grundstück ca.1.239 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. -
Kaufpreis790.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
- 4 nebeneinander liegende Flurstücke
- Grundstücksfläche gesamt ca. 1.239 m²
- mehrere unsanierte Bestandsgebäude sind vorhanden
- kleines MFH hat Denkmalschutz
- Bestandsgebäude besitzen derzeit Aufzüge und Ladenflächen
- Bauantrag für Seniorenwohnen + Apartmentwohnen mit ca. 1.406,66 m² Wohnfläche liegt zum sofortigen Beantragen bereits vor
- reines Wohnen wäre auch denkbar
- in unmittelbarer Nähe zum Friedhof, einer Grundschule & Gymnasium
- Medien liegen an der Straße an
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich im Stadtzentrum von Zwenkau.
Die Stadt liegt etwa 15 km südlich von Leipzig.
Die Straße in der sich das Baugrundstück befindet erstreckt sich vom Stadtkern aus in südliche Richtung zum dortigen Gewerbepark. In diesem Abschnitt mischen sich Wohnbebauung und Nahversorgung, weiter südlich geht die Straße in den Gewerbepark Zwenkau – an der B2 über.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich Wohngebiete sowie kleine Geschäfte und Cafés, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.
Zwenkau ist bekannt für seine idyllische Lage am Zwenkauer See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren bietet.
Die Region rund um Zwenkau und Leipzig punktet vor allem durch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A9 und A14 sind schnell zu erreichen und bieten Anschluss an das deutsche Autobahnnetz. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn.
Die Leipziger Innenstadt ist in ca. 22 min über die B2 erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)