Baugrundstück mit Baugenehmigung für Doppelhaus in Leipzig-Nord
04349 Leipzig, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID302k70
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse04349 Leipzig
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LageSiedlung
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Grundstück ca.515 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14 % zzgl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. -
Kaufpreis200.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 515 m" und eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe. Zudem ist die Innenstadt bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus vor, welche im Dezember 2024 erteilt wurde und bietet somit die perfekte Möglichkeit, sich den Traum von einem Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung zu erfüllen.
Die Innengestaltung der genehmigten Flächen kann u. U. durch eine Tektur vom Eigentümer abgeändert werden.
Derzeit steht eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Eine Grundstücksgrenzmarke wurde aktuell plaziert.
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Leipziger Norden, im Stadtteil Plaußig-Portitz.
Plaußig-Portitz ist zwischen sieben und zehn Kilometer in nordöstlicher Richtung vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Seine Ostgrenze ist zugleich die Stadtgrenze zu Taucha und seinen Ortsteilen Graßdorf, Seegeritz und Merkwitz. Im Südwesten bildet die Autobahn A 14 die Grenze zum Leipziger Ortsteil Thekla. Im Norden verläuft die Grenze durch das BMW-Werk.
Plaußig-Portitz wird von Ost nach West von der Parthe durchflossen, die mit kleinen Abweichungen die Grenze zwischen Plaußig und Portitz markiert. Der Lauf der Parthe wird von Wiesen und Resten eines Auwaldes gesäumt und ist ein beliebtes Ausflugsziel der Leipziger.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Die Siedlung ist geprägt von grünen Gärten und kleinen Einfamilienhäusern.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, sowie Restaurants.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann. Eine Bus-Haltestelle (Linie 82) für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich direkt neben der Immobilie und der nächste Supermarkt ist nur ca. 900 m entfernt.
Ebenfalls sind sehr gute Verkehrsanbindungen zum Zentrum oder zum Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben und in ca. 1,4 km erreichen Sie die Auffahrt zur A14.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
