Pfeilerfreie Halle mit Rolltor, Lager, Büro, Teeküche, Umkleide, WC, Dusche & Freifläche, Nähe A38

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Teilfläche mit 390 m² von einer insges. ca. 590 m² großen pfeilerfreien Lager- und Produktionshalle.

Die mietbare Fläche besteht aus der Hallenfläche inklusive Büro, Lager, Teeküche, WC/Dusche, Umkleide und gr. Rolltoren mit insgesamt ca. 390 m² auf einem eingezäunten Grundstück.

Die davorliegende Freifläche von ca. 600 m² mit 2 Lager-Bunkern muss für 200,00 €/mtl. dazugemietet werden.

Die Gesamt-NKM von 2.500,00 € pro Monat setzt sich aus Hallenmiete (2.300,00 €) + Freiflächenmiete (200,00 €) zusammen.

Die NK-Vorrauzahlung von 180,00 € beinhaltet die Verwaltungskosten, Grundsteuer, Gebäudeversicherungen, Schornsteinfeger, Trinkwasser, Niederschlag und Abwasser.

Ausstattung

- Mischgebiet
- eingezäuntes Grundstück
- Ölheizung vorhanden
- Internet liegt an
- Strom liegt an

Lagerhalle:
- ges. ca. 390 m²
- pfeilerfreie Lager- und Produktionshalle
- ca. 30 m² Büro mit Klimagerät
- ca. 40 m² Lager- und Archivfläche im Obergeschoß
- ca. 5-6 m Hallenhöhe
- Rolltore mit 4,5 x 4,5 m vorhanden (z. B. als Ein- und Ausfahrt)
- Warmhalle mögl.. (Ölheizlüftung kann vom Vormieter übernommen werden)
- WC + Dusche mit Fenster
- Teeküche mit Sozialraum / Umkleide

Freifläche inkl. 2 Lager-Bunker:
- ca. 600 m²
- gepflastert
- Stellplätze für Auto, Lkw oder Container
- Freilagerfläche
- Rangierfläche
- 2 Lagerbunker
- 2 Schiebetore vorhanden (z.B. als Ein- und Ausfahrt)

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.