Produktions-/Warmlagerhalle mit Büro & Sozialtrakt + zusätzl. Freifläche möglich

Beschreibung

Die zur Miete stehende, ca. 587 m² große, Warmlagerhalle steht auf einem ca. 6.102 m² großen, eingezäunten Gewerbegrundstück in Blankenhain.

Die hier angebotene kleinere Halle kann einzeln, als auch zusammen mit der größeren Halle (1.064,00 m², 28x38 m), welche auch einzeln zur Verfügung steht, angemietet werden.

Die Räumlichkeiten bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, die Produktion von Gütern oder andere gewerbliche Aktivitäten.

Zudem steht ein eigener Büro- und Sozialtrakt (WCs, Duschen, Sozialraum mit Küche) zur Verfügung, welche den Mitarbeitern Komfort und Funktionalität bieten.

Ideal für:
- Lagerung
- Produktion
- Onlinhandel
- Funsport
- Pflanzenproduktion/Gewächshaus
- Archiv

Zur Halle kann zusätzlich Freifläche für 1,00 €/m² angemietet werden, die vielseitig nutzbar ist. Ob als Lagerfläche, Parkplatz oder Erweiterungsmöglichkeit für die bestehende Halle – hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Die Lage der Industriehalle ist ideal für Unternehmen, die eine gute Anbindung an Verkehrswege wünschen und von der Nähe zu Ballungsgebieten profitieren möchten.

Ausstattung

- eingezäuntes Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet
- Bj. 2024
- Warmlagerhalle mit Sozial- und Sanitärgebäude
- ca. 6.102 m² Grundstück gesamt
- Löschteich vorhanden (Einleitung von Regenwasser)
- eigener Trafo vorhanden
- Luftwärmepumpe vorhanden
- Starkstrom vorhanden
- elektrische Oberlichter
- Betonestrichboden mit hoher Traglast
- ca. 587 m² (43,5 x 13,5 m) Hallenfläche
- 2 große elektrische Rolltore (4,10 m B x 4,40 m H)
- 2. Rettungsweg vorhanden
- Sandwichbauweise
- pfeilerfrei
- ca. 5,08 m Hallenhöhe (bis UK Stahlträger)
- vorhandene Alarmanlage deaktiviert

Sozial- und Sanitärtrakt:
- 2,50 m Raumhöhe
- 2. Rettungsweg
- LED-Deckenlampen
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Fliesenboden
- Abstellraum/Archiv
- ca. 48 m² Sozialraum mit Küchenanschluss
- Damen: ca. 21 m² Umkleide, 4 WCs mit Fenster, 2 Duschen
- Herren: ca. 21 m² Umleide, 2 WCs mit Fenster, 2 Urinale, 2 Duschen

- Freilagerfläche zumietbar für 1 €/m²
- komplette Umfahrung der Hallen möglich (6-7 m Breite)
- Stellplätze à 20,00 €/mtl. möglich

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.