Neubau-Halle zum 1.Quartal 2025 + san. Bestandsgebäude + gr. umzäuntes GS + SP mgl.
04357 Leipzig, Industriehalle zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID302g52
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Industriehalle
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Adresse04357 Leipzig
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LageMischgebiet
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Gesamtfläche ca.955 m²
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Lagerfläche ca.995 m²
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Grundstück ca.1.829 m²
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Hallenhöhe5,8 m
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Kaltmiete6.250,00 EUR
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Nebenkosten995,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine große Produktions-/Lagerhalle, die bis zum 1. Quartal 2025 neu erbaut wird + saniertem Bestandsgebäude + einem großen Grundstück von ca. 1.829 m².
Die angegebene Gesamtfläche von 995 m² bezieht sich auf die Halle mit ca. 844 m² Grundfläche + 151 m² Wfl. des neu sanierten Bestandsgebäudes.
HALLE ideal für:
- Lager
- Produktion
- Sport
- Logistik
- Onlinehandel
- Werkstatt
- Großhandel
BESTANDSGEBÄUDE ideal für:
- Betriebswohnung, bzw. gewerbliches Wohnen
- Büronutzung
- Sozialräume + Umkleide
Ausstattung
Lagerhalle
- Neubau bis 1. Quartal 2025
- ca. 844 m² Grundfläche
- Pfeilerfrei
- gr. Rolltor
- Betonestrichboden mit ca. 18 t belastbar
- Deckenheizplatte denkbar
- Dach und Wände wärmeisoliert
- Warmlager mgl. gegen Aufpreis
- ca. 5,80 m bis 7 m Raumhöhe
- Anschlüsse für Sanitär- und Bürocontainer vorhanden
- Dachlichtkuppel (auch für PV-Anlage mgl.)
- Teilvermietung mgl. ab 210 m² oder 420 m²
- PKW-SP à 45 €/mtl.
Bestandsgebäude:
- ca. 151,08 m² Wohnfläche
- wird saniert
- ca. 630 m² Grundstück
- Terrasse mgl.
- PKW-SP à 45 €/mtl.
Grundstück
- eingezäuntes Grundstück
- ca. 1.829 m²
- Mischgebiet
- 2 Zufahrten (über Straße + rückwärtigen Bereich)
- eingetragenes Geh- und Fahrtrecht vorhanden
- Medien liegen alle an Straße an
- Gas liegt an Straße an
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Der Leipziger Stadtteil Mockau liegt im Nordosten von Leipzig.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mit ca. 4 Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.
Die Leipziger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln (Bus und S-Bahn) erreichbar, welche sich in ca. 350 m befinden.
Die Neue Messe und die A14 erreicht man in ca. 5 Autominuten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)