Warmlager- und Produktionshalle mit Bürofläche und großem Grundstück, 8 Rolltore, SP

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine freistehende Halle mit Warmlager-, Ausstellungs- und Bürofläche im Gewerbegebiet West von Halle/Saale.

Mieteinnahmen Halle:
- der Teilmieter in der vorderen Halle zahlt 6.200,00 € Kaltmiete monatlich
- hinzu kommen ab 01.04.2024: 1.080,00 € Kaltmiete monatlich als Reservierungsgebühr im ungenutzten Zustand + Option bei Nutzung von dann 4.320,00 € Kaltmiete monatlich
- der Büro-/Ausstellungs- und Kleinlagerbereich von ca. 540 m² steht noch frei und kann noch separat vermietet werden.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Ideal für:
- Lager
- Produktion
- Indoor Sport
- Go-Kart
- Hochregallager
- Versandhandel
- Onlineversand
- DHL
- Logistik
- Großhandel

Ausstattung

- ca. 3.495,21 m² große Warmlagerhalle komplett (inkl. Büro- und Sanitärtrakt)
- ca. 4.900 m² Grundstück
- eingezäuntes Grundstück
- Wendekreis für Lkw vorhanden
- Pkw-Stellplatze vorhanden
- 8 Rolltore vorhanden (3,50 x 3,50 Meter)
- Vergrößerung eines Rolltores möglich
- ca. 9,50 m Hallenhöhe (bis zum Stahlzwischenträger ca. 4,80 m)
- Trapezgewölbedach
- 2 Büroeingänge
- Teppich- und Fliesenboden in Büroräumen
- Deckenlampen teilweise vorhanden
- Betonboden
- 6 WC und 3 Urinale vorhanden
- 2 Duschen
- Teeküche
- Bürofläche auf 2 Etagen mit ca. 420 m²
- Ölheizung
- großes Trafohäuschen

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.