Warmlagerhalle mit 6 Rolltoren + gr. Bürofl. mit 10 Räumen, Grün- & Freilagerfl., ca. 80 SP mgl.

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Kombi aus Warmlagerhalle im EG mit 6 Rolltoren, WCs, Dusche, Teeküche/Sozialraum + eine Bürofläche im OG mit 10 Räumen und 1 EB-Teeküche eines eingezäunten Gebäudes mit elektrischem Schiebetor, Grün- & Freilagerfläche und mit bis zu 80 Stellplätzen.

Eine Einzelanmietung der beiden Flächen im EG und OG ist ebenfalls möglich.

Nutzbar als:
- Büro
- Monteur-Wohnungen
- Arbeiten + gewerbliches Wohnen zusammen
- Onlinehandel
- Autoaufbereitung
- Autolager
- Werkstatt
- Produktion

Ausstattung

- BJ: ca. 1998
- eingezäuntes Gelände
- elektrisches Schiebetor
- ca. 80 Stellplätze à 25,00 € möglich
- Gewerbegebiet
- Starkstrom vorhanden
- Ölheizung
- Freilagerfläche mgl.
- große Grünfläche vorhanden (als Option für Bebauung einer Halle z. B.)

Einheit EG
- ca. 503,71 m²
- veredelter Betonestrichboden
- hohe Bodenbelastung möglich
- ca. 2,70 m (bis Deckenpfeiler) bis ca. 3,08 m Raumhöhe
- Be- und Entlüftung vorhanden
- 2 Einzelhallen à 56 m² mit Rolltor (2,75 m H x 3,12 m B) mit Bodenablauf
- ca. 243 m² Halle mit 4 Rolltoren (2,75 m H x 3,12 m B)
- ca. 54 m² belüfteter Tresorraum mit Panzertür

Einheit OG
- ca. 431,15 m²
- insgesamt 12 Zimmer
- 2,75 m (mit abgehangenen Decken inkl. Deckenlampen) - bis 3,50 m Raumhöhe
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
- doppelverglaste Fenster
- glatte Wände
- im Flur Wasseranschluß für Wasser- oder Kaffeeautomaten
- großer Sozialraum mit Teeküche im EG
- 2 EB-Teeküchen (je 1 im EG und OG)
- 3 WCs + 1 Urinal
- 1 Dusche im EG

Sonstige Informationen

Die von uns genannten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen anhand
von Informationen des Vermieters/Verkäufers zusammengestellt. Eine Gewähr für diese
Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am
Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.