Gewerbegrundstück mit pfeilerfreier Lager- und Produktionshalle, Straßen-Zufahrt vorhanden
04838 Laußig, Lagerfläche zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID302k58
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Lagerfläche
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Adresse04838 Laußig
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LageGewerbegebiet
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Gesamtfläche ca.4.475 m²
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Lagerfläche ca.1.350 m²
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Grundstück ca.4.475 m²
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Zustandsanierungsbedürftig
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. -
Kaufpreis389.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Steinboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine große Lager- und Produktionshalle mit ca. 4.475 m² Gewerbegrundstück.
Straßenzufahrt zum Grundstück vorhanden.
Am Objekt liegt Erdgas an.
Die Flächenangaben sind aktuell noch eine geschätzte Circa-Angabe und werden bei Interesse neu vermessen!
Im Lageplan dieses Exposés sehen Sie die hier angebotene m²-Fläche als BLAU markiert.
Ein Zukauf von zusätzlichen m² Grundstücksfläche (insgesamt max. 63.920 m²) sind mit aktuellem Bodenrichtwert möglich und hier in ORANGE markiert.
Ausstattung
Lagerhalle:
- ca. 1.350 m² (ca. 72 m L x 18 m B x 10 m H)
- pfeilerfreie Halle
- großes Rolltor von 5,50 x 5,50 m
- TAKRAF-Decken-Kran Bahn vorhanden (nicht aktiv)
- Dusch und Sanitärtrakt
- Lichtkuppeldecke
- PV-Anlage auf dem Dach seit Januar 2012 (Fremdeigentum)
- Sanierungsstau
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die Region um Laußig, ist geprägt von einer abwechslungsreichen Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Die Dübener Heide bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zudem befinden sich in der Umgebung der Immobilie verschiedene kulturelle und historische Ausflugsziele, die einen spannenden Einblick in die Geschichte der Region ermöglichen.
Nach Bad Düben sind es ca. 3 km. Eine nahegelegene Haltestelle für den Busverkehr nach Bad Düben liegt nur ca. 600 m entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)