Großes Grundstück mit Hallenensemble, Bürogebäude und Stellplätzen

Beschreibung

Großes Grundstück mit Bürogebäude, Sanitärtrakt, Hallenensemble mit 4 Hallen und ca. 44 Stellplätzen.

Derzeit sind ca. 314,35 m² * und 7 SP vermietet, mit einer Jahresnettomiete von: 32.192,16 €.

* (Bürofläche mit 11 Zimmern, Teeküche, sep. Eingang, 2 WCs und 1 Urinal)

Ausstattung

- 2 Zufahrten
- Glasfaser liegt an
- Doppelfensterverglasung
- Alarmanlage
- gesamte Bürofläche: ca. 850 m²

Freie Bürofläche:
- ca. 536 m²
- Eingangshalle
- 5 WC + 2 Urinale
- 2 Teeküchen inkl. Einbauküche
- über 2 Etagen
- 11 Zimmer
- Archivraum, Serverraum
- Fußbodenheizung
- 2 Räume mit Klimaanlage
- helle Zimmer
- Innenjalousie zum Teil vorhanden
- Bodentanks
- ca. 2,65 Meter Raumhöhe
- Boden: Epoxidharz, Fliesen, Teppich, Parkett
- Deckenlampe vorhanden

Sozial- und Sanitärtrakt mit:
- Umkleide
- 2 Duschen
- 2 WC + 1 Urinal
- Fußbodenheizung
- HWR
- Büro
- Pausen- und Sozialraum

3 kleine Hallen:
- ca. 108 m² + 136 m² + 170 m²
- Fußbodenheizung
- Doppelstahltür (3 Meter breit x 2,50 Meter hoch)
- Exporzidharzboden
- Starkstromanschluss
- zum Teil Fenster und Oberlichter
- Deckenhöhe ca. 3 Meter

große Kalthalle:
- ca. 527 m²
- Estrichboden
- 5 elektrische Rolltore (3,90 Meter x 3,90 Meter)
- Pfeilerfrei
- 7 Meter Hallenhöhe
- 2 weitere Ausgänge
- Trapezblechdach
- elektrische Dachflächenfenster
- schwenkbarer Lasttenkran ( 2.000 Kg Traglast)
- zweiter kleinerer Deckenkran vorhanden
- über Stahltreppe sind im OG erreichbar:
- 2 beheizbare Räume (ca. 83,7 m²)
- Linoliumboden
- 1 Raum mit Abluft
- als Büro / Archiv / Lagerraum o.ä. nutzbar

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.