Kaltlagerfläche mit ca. 195,5 m² in Leipzig-West, 2021 renov., 2 Räume, SP mgl.

Beschreibung

Das eingezäunte Objekt liegt in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg, ca. 9 km vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Geschosse (UG - 2. OG), Gemeinschafts-WCs, zwei überdachte Eingänge + zwei Treppenhäuser und einem Fahrradunterstand.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um 2 Räume im hinteren Teil eines Kaltlagers.

Der Einbau eines WCs/ Teeküchenanschluss auf dieser Etage kann auf Wunsch und in Absprache mit dem Vermieter erfolgen.

Ein Umbau/ Grundrissänderung kann in Absprache und auf Kosten des Vermieters erfolgen, wobei die anfallenden Mehrkosten dann abhängig von Mietlaufzeit sind und darauf umgelegt werden.

Mögliche Nutzung:
- Lager
- Produktion
- Proberäume
- Werkstatt
- Büro (Beheizung über Wärme-/Kältegerät denkbar)
- Crossfit

Ausstattung

- Bj. ca. 1978
- liegt im Gewerbegebiet
- Grundstück ist eingezäunt
- Kaltgewerbefläche (ohne Heizung)
- 2021 saniert (Fenster mit 3 fach-Verglasung, WC, Strom, Dach und Außenputz)
- ca. 195,5 m²
- 2 Räume
- Fliesen-Estrich-Boden
- bis zu 3,30 m Raumhöhe
- Stahlbetondecke mit hoher Deckentraglast
- Strom liegt an
- im 1.OG: 4 Gemeinschafts-Frauen-WC
- im 2.OG: 4 Gemeinschafts-Männer-WC + 3 Urinale
- Wasser- und Abwasser für Teeküche & WC mögl.(in Absprache mit dem Vermieter)
- SP à 30,00 € möglich
- Fahrradunterstand am Gebäude

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.