Produktions-/Lager- & Bürofläche im Gewerbepark Wiedemar
04509 Wiedemar, Lagerfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID302g23
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Lagerfläche
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Adresse04509 Wiedemar
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LageGewerbegebiet
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Nutzfläche ca.402,09 m²
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Gesamtfläche ca.402,09 m²
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Hallenhöhe3,9 m
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1993
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Mieterprovision (gewerblich)Der Makler wird vom Vermieter gezahlt und ist daher für Mieter provisionsfrei!
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Kaltmiete1.690,00 EUR
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Nebenkosten845,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Große und helle Produktions-/Büro- und Lagerfläche im Gewerbegebiet von Wiedemar.
Ideal für:
- Büro/Großraumbüro
- Callcenter
- Lager
- Archivfläche
- Onlinehandel
- Großhandel
- Produktion
- Labor
- Apotheke
- Ausstellung
- Atelier
- Werkstatt
- Versandhandel
- Schulungen
- Escape Room
- Funsport, Paintball, Minigolf u.v.a.m.
Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.
Im Objekt kann auch eine ausgewiesene Betriebswohnung separat vermietet werden.
Ausstattung
- 1993 erbaut
- Fernwärme - Zentralheizung
- derzeit veredelter Rohbau
- Personen-Lift im Gebäude
- Deckenhöhe ca. 3,90 m
- Deckenbodenlast von ca. 500 kg/m² bis 5.000 kg/m² (je nach Baubeschaffenheit)
- Starkstromanschlüsse
- Betonboden
- Teeküchenanschluß
- 3 WCs + 1 Urinal
- straßenseitige Fenster mit Außenjalousie
- Tiefgaragenstellplätze für à 40,-€/mtl. mögl.
- Außenstellplätze für à 25,-€/mtl. mögl.
- sehr gute LKW-Anlieferung möglich
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die Immobilie liegt in einem Gewerbepark in Wiedemar.
Die Gemeinde Wiedemar liegt im westlichsten Zipfel des Landkreises an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
Halle (Saale) liegt ca. 17 km westlich und Delitzsch 13 km nordöstlich des namensgebenden Ortsteils Wiedemar.
Die Auffahrt auf die A9 liegt ca. 800 m entfernt. Leipzig ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Das Schkeuditzer Kreuz (A14) und Rippachtal (A38) sind nächstgelegene Autobahnkreuze und nur wenige Kilometer entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)