Produktions- & Lagerfläche + Büro im Gewerbepark Wiedemar, 2 Rolltore, Rampe, SP mgl.

Beschreibung

Große und helle Produktions- und Lagerfläche im Gewerbegebiet von Wiedemar.

Die Nachbarhalle mit ca. 1306 m² mit 2 Rolltoren, Büro, einer Teeküche, 2 WCs, 3 Urinale, 2 Duschen und Zugang zum Innenhof kann optional auch mit angemietet und miteinander verbunden werden.

Ebenso besteht optional die Möglichkeit, größere Büroflächen im 1. OG zusätzlich anzumieten.

Ideal für:
- Büro/Großraumbüro
- Callcenter
- Lager
- Archivfläche
- Onlinehandel
- Großhandel
- Produktion
- Labor
- Apotheke
- Ausstellung
- Atelier
- Werkstatt
- Versandhandel
- Schulungen
- Escape Room
- Funsport, Paintball, Minigolf u.v.a.m.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Ausstattung

- 1993 erbaut
- Fernwärme - Zentralheizung
- derzeit veredelter Rohbau
- Personen-Lift im Gebäude
- 2 Rolltore (B 2,75 m x H 3 m)
- Laderampe
- Deckenhöhe ca. 7 - 7,30 m
- Deckenbodenlast von ca. 500 kg/m² bis 5.000 kg/m² (je nach Baubeschaffenheit)
- Starkstromanschlüsse
- Betonboden
- Wasseranschluss
- Büroraum (3 m Raumhöhe)
- 2 WCs
- sep. Außenzugang für Fahrer
- 2. Fluchtweg über Treppenhaus zur Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplätze für à 40,-€/mtl. mögl.
- Außenstellplätze für à 25,-€/mtl. mögl.
- sehr gute LKW-Anlieferung möglich

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.