Produktions-/Lager- & Bürofläche im Gewerbepark Wiedemar, 2 Rolltore, WCs, Duschen, SP mgl.

Beschreibung

Große und helle Produktions- / Büro- und Lagerfläche im Gewerbegebiet von Wiedemar.

Die Nachbarhalle mit ca. 1.260,72 m² mit 2 Rolltoren + extra Laderampe, Büro und 2 WCs kann optional auch mit angemietet und miteinander verbunden werden.

Ebenso besteht optional die Möglichkeit, größere Büroflächen im 1. OG zusätzlich anzumieten.

Ideal für:
- Büro/Großraumbüro
- Callcenter
- Lager
- Archivfläche
- Onlinehandel
- Großhandel
- Produktion
- Labor
- Apotheke
- Ausstellung
- Atelier
- Werkstatt
- Versandhandel
- Schulungen
- Escape Room
- Funsport, Paintball, Minigolf u.v.a.m.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Ausstattung

- 1993 erbaut
- Fernwärme - Zentralheizung
- derzeit veredelter Rohbau
- Personen-Lift im Gebäude
- 2 Rolltore (B 2,75 m x H 3 m)
- 4 Ein-/Ausgänge
- Deckenhöhe ca. 7 - 7,30 m
- Deckenbodenlast von ca. 500 kg/m² bis 5.000 kg/m² (je nach Baubeschaffenheit)
- Starkstromanschlüsse
- Betonboden
- Teeküchenanschluss
- Bürozimmer (3 m Raumhöhe)
- 3 WCs, 2 Urinale, 2 Duschen
- Tiefgaragenstellplätze für à 40,-€/mtl. mögl.
- Außenstellplätze für à 25,-€/mtl. mögl.
- sehr gute LKW-Anlieferung möglich

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.