Produktions-/Lager- & Bürofläche im Gewerbepark Wiedemar, 2 Büros, 4 Rolltore, Rampe, SP mgl.

04509 Wiedemar, Lagerfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    302g57
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    04509 Wiedemar
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Nutzfläche ca.
    2.566,72 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.566,72 m²
  • Hallenhöhe
    7,0 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1993
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Der Makler wird vom Vermieter gezahlt und ist daher für Mieter provisionsfrei!
  • Kaltmiete
    11.550,00 EUR
  • Nebenkosten
    4.890,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rampe
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Große und helle Produktions- / Büro- und Lagerfläche im Gewerbegebiet von Wiedemar.

Ebenso besteht optional die Möglichkeit, größere Büroflächen im 1.OG zusätzlich anzumieten.

Ideal für:
- Büro/Großraumbüro
- Callcenter
- Lager
- Archivfläche
- Onlinehandel
- Großhandel
- Produktion
- Labor
- Apotheke
- Ausstellung
- Atelier
- Werkstatt
- Versandhandel
- Schulungen
- Escape Room
- Funsport, Paintball, Minigolf u.v.a.m.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Ausstattung

- 1993 erbaut
- Fernwärme - Zentralheizung
- derzeit veredelter Rohbau
- Personen-Lift im Gebäude
- 4 Rolltore (B 2,75 m x H 3 m)
- 6 Ein-/Ausgänge
- Deckenhöhe ca. 7 - 7,30 m
- Deckenbodenlast von ca. 500 kg/m² bis 5.000 kg/m² (je nach Baubeschaffenheit)
- Starkstromanschlüsse
- Betonboden
- Teeküchenanschluss
- Wasseranschluss
- 2 Bürozimmer
- 5 WCs, 2 Urinale, 2 Duschen
- sep. Außenzugang für Fahrer
- 2. Fluchtweg über Treppenhaus zur Tiefgarage
- Zugang zum Innenhof
- Tiefgaragenstellplätze für à 40,-€/mtl. mögl.
- Außenstellplätze für à 25,-€/mtl. mögl.
- sehr gute LKW-Anlieferung möglich

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die Immobilie liegt in einem Gewerbepark in Wiedemar.

Die Gemeinde Wiedemar liegt im westlichsten Zipfel des Landkreises an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

Halle (Saale) liegt ca. 17 km westlich und Delitzsch 13 km nordöstlich des namensgebenden Ortsteils Wiedemar.

Die Auffahrt auf die A9 liegt ca. 800 m entfernt. Leipzig ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Das Schkeuditzer Kreuz (A14) und Rippachtal (A38) sind nächstgelegene Autobahnkreuze und nur wenige Kilometer entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage


    Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

    * Pflichtangaben