Großes EFH mit Garage, Kamin, EBK, Garten, Pool und Sauna auf großem Grundstück mit Zisterne
04329 Leipzig, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID10k24
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse04329 Leipzig
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Wohnfläche ca.210 m²
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Grundstück ca.920 m²
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Zimmer6
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas (eigener Tank)
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Baujahr2011
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. -
Kaufpreis1.300.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Sauna
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus hat, neben den 3 Geschossen, einen großen Garten mit beleuchtetem Pool, Garage, Zisterne, Kamin, elektr. Außenjalousien, Außengrillplatz, Rasenroboter u.v.a.m..
Fernwärme liegt an der Straße an.
Flächen:
- ca. 920 m² Grundstücksfläche
- ca. 210 m² Wohnfläche
- ca. 98 m² Nutzfläche UG
- ca. 30 m² Nutzfläche Poolhaus
- ca. 16 m² Garage
Ausstattung
- ca. 920 m² Grundstück
- eingezäunt
- Einzelgarage
- PKW-Freiplätze
- hochwertige Alletto-Möbel, WM, Rasen- und Poolroboter (können mit übernommen werden)
- Tresorraum
- komplett Fußbodenheizung
- Heizung 2020 neu
- elektr. Außenjalousien im EG
- Solar für Warmwasser auf Dach vorhanden
- unterkellert
- engobierte Dachziegel
UG:
- Fitnessraum
- Ankleidezimmer
- Sauna + Dusche
- Gästezimmer/ Büro
- ca. 98 m² Nutzfläche
EG:
- 3 Zimmer
- Gäste-WC
- Kamin im WZ
- offene Küche und Wohn-/Essbereich
- EBK vorhanden
- 3 Zugänge zur Terrasse
- fest überdachte Terrasse
OG:
- Badezimmer teilweise mit Wanne, Dusche und Fenster
- 3 Zimmer
- Parkett
- bodentiefe Fenster
- Dachluke mit ausklappbarer Leiter zum Spitzboden
Garten:
- Pool (12 x 4 m mit Gegenstromanlage und verschiebbarer Kuppel-Abdeckung/ 1,80 m Wassertiefe)
- Poolhaus mit ca. 30 m² Nutzfläche
- Wäschespinne
- Rollrasen neu 2022
- Zisterne mit 5.000 l vorhanden
- Rasen- und Poolroboter vorhanden
- 2. Ausgang zum Naturschutzgebiet
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das angebotene EFH befindet sich im Leipziger Stadtteil Heiterblick. Heiterblick befindet sich im nordöstlichen Stadtgebiet und grenzt an die Stadtteile Paunsdorf und Abtnaundorf.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten z.B. das Paunsdorf-Center, Kaufland, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.
Die Leipziger Innenstadt ist in ca. einer halben Stunde mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar, wobei sich die nä. Straßenbahnhaltestelle in ca. 300 m Entfernung befindet. Die A9 ist in ca. 6 Autominuten erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)