Sanierungsbedürftiges MFH mit 6 Wohneinheiten + Nebengebäude + Stellplätze
09328 Lunzenau, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID303k1
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse09328 Lunzenau
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Wohnfläche ca.410 m²
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Grundstück ca.490 m²
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Zimmer24
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1905
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. -
Kaufpreis58.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Vorderhaus ist ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Geschossen und 6 Wohneinheiten.
Dahinter befindet sich ein Hinterhausgebäude und PKW Stellplätze.
In den 90iger Jahren sind teilweise Sanierungen vorgenommen wurden.
Ausstattung
- Hanglage mit tollem Ausblick
- Grundstück mit ca. 490 m² (eingezäunt)
- sanierungsbedürftig
- ca. 410 m² Wohnfläche im Vorderhaus
- derzeit eine Wohnung vermietet
- Gaszentralheizung
- teilweise neue Heizkörper
- teilweise neue Fenster
- voll unterkellert
- Nebengebäude (Lager/Werkstatt) mit ca. 84 m² Fläche
- Stellplätze vorhanden
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lunzenau, zwischen Leipzig und Chemnitz.
Lunzenau liegt malerisch an der Zwickauer Mulde und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und idyllische Umgebung. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie findet man kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die allesamt fußläufig erreichbar sind.
Die A72 ist in ca. 4 km zu erreichen.
Nach Leipzig sind es ca. 45 Autominuten.
Nach Chemnitz sind es ca. 30 Autominuten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)