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Mediterrane, freistehende Villa auf ca. 6013 m² GS in ruhiger Lage, Außen- & Innenpool + Brunnen

04683 Belgershain, Villa zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10k25
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    04683 Belgershain
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    776 m²
  • Nutzfläche ca.
    955,20 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    200 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    24,20 m²
  • Grund­stück ca.
    6.013 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Stellplätze
    6 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    2.999.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Granitboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene mediterrane, freistehende Villa verfügt über einen Innen- und Außenpool, Saunen, Terrassen, 5 Bädern, EBK, Kamin, eine Doppelgarage für bis zu 3 Autos, 3 Außenstellplätze, einen Brunnen, ein ca. 6.013 m² großes Grundstück, u.v.a.m..

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die gesamte Bausubstanz der Immobilie besteht aus hochwertigen Materialien, wie z.B. Granitboden im Außenbereich.

Das Grundstück ist eingezäunt, mit einem automatischen Tor ausgestattet, sowie 2 Nebeneingängen und bietet durch das nicht einsehbare Grundstück eine perfekte Basis für ihr Privatleben.

Ausstattung

- mittels einer Mauer eingezäuntes Grundstück mit 3 Zufahrten
- elektrisches Einfahrtstor
- gepflasterter Weg und Hof
- Alarmanlage
- Videosprechanlage
- großer, beheizter Außenpool mit Gegenstromanlage und künstlichen Felsen als Wasserfall und Sprungturm
- sep. großer Doppel-Hundezwinger im Außenbereich mit abgezäunten Freigelände
- komplett Fußbodenheizung
- gr. Doppelgarage für 3 Autos, Boot etc.
- 4 Terrassen
- große Terrassen mit Außenkamin
- Außenküche mgl.
- Außenwasseranschlüsse
- Smart Home
- Gasanschluss vorhanden
- Holz-Pellet-Heizung
- Brunnen vorhanden (mit Filter - für die Nutzung im Haus- und Außenbereich)

EG:
- 4 Räume + Nutzflächen
- Bodenbelag: Feinsteinfliesen, Landhausdiele
- großzügiger Eingangsbereich mit Zugang ins OG (ideal zum Aufstellen eines gr. Weihnachtsbaumes)
- große Garderobe
- großer Barbereich
- ca. 35 m² Küche mit Kochinsel-Anschluss
- EBK vorhanden
- ca. 45 m² Wohnbereich
- Kamin im WZ
- Zugang zur Wellness-Badelandschaft
- Terrasse/ Gartenanteil von allen Zimmern erreichbar
- Arbeits-/ Gästezimmer
- Vorratsraum
- Wäscheraum mit Wäscheschacht
- Werkstatt mit Zugang zur gedämmten Dachreserve
- Duschbad mit Fenster
- Zugang zu Hobby- od. Gästeraum inkl. WC mit Dusche
- Betondecke

Wellnessbereich:
- Dampfsauna
- Trockensauna
- Fitness-/ Massageraum
- Duschbereich
- Raum für Reinigungsgeräte
- WC
- Indoor Pool
- Zugang zu Abstellraum
- Raum für Gartengeräte
- Gas-Kamin
- Massageraum

OG:
- 6 Räume
- Bodenbelag: Landhausdiele
- bodentiefe Fenster im Schlafzimmer
- hervorragender Blick über das begrünte GS
- Fliegengitter in allen Schlafräumen
- Masterbad mit Wanne, gr. Regendusche, Wäscheschacht
- 2. Badezimmer mit Wanne & Regendusche
- 2. Abstellraum
- Ankleidezimmer
- indirekte Deckenbeleuchtung
- Zugang zur gedämmten Dachreserve mit ausklappbarer Treppe
- Zugang zum Balkon/ Terrasse von 2 Zimmern aus

Spitzboden:
- 2 Spitzböden vorhanden (Haus + Garage)
- ca. 200 m²
- gedämmt
- kleine Dachflächenfenster
- über Deckenluken mit ausklappbaren Leitern zu erreichen

UG:
- Wellnessbereich mit ca. 165 m²
- unter Wellnessbereich befindet sich eine Revisionsfläche + Technik für Indoor-Pool

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in der Gemeinde Belgershain.

Belgershain ist eine Gemeinde im Landkreis Leipzig. Sie liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Leipzig und hat eine malerische Lage im Leipziger Neuseenland.
Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von rund 30 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von etwa 3.500 Einwohnern. Belgershain zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre, seine grünen Landschaften und seine Nähe zur Natur aus. Es gibt auch einige historische Sehenswürdigkeiten wie die St. Bartholomäus-Kirche und das Schloss Belgershain.

Insgesamt ist Belgershain ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, eignet.

Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit bietet Ihnen der Pösna-Park.
Die A38 erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto, sowie in ca. 25 Minuten die Leipziger Innenstadt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage


    Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

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