Saniertes, denkmalgeschütztes Geschäftshaus im Leipziger Stadtzentrum / Exposéversand auf Anfrage!
04109 Leipzig, Geschäftshaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID302k114
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ObjekttypenGeschäftshaus, Renditeobjekt
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Adresse04109 Leipzig
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Etagen im Haus5
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Gesamtfläche ca.1.238 m²
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Grundstück ca.312 m²
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HeizungsartFernwärme
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Zustandvollsaniert
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. -
Mieteinnahmen (Ist)229.324,32 EUR
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Kaufpreis4.250.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Denkmalgeschützt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Nach einer schriftlichen Anfrage über dieses Portal, erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir für den Objektnachweis vorab alle notwendigen Käuferdaten, sowie einen Kapital- oder Finanzierungsnachweis.
Wir freuen uns auf Sie.
Bitte beachten Sie, dass es sich im Titelbild um Beispielfotos handelt.
Ausstattung
- im Jahr 2000 komplett saniert
- voll vermietet
- Gewerbeflächen für Büro, Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Leipzig, in einem belebten Stadtteil mit einer vielfältigen Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Angeboten.
Die Straße ist bekannt für ihre historische Architektur und ihre lebendige Atmosphäre. Die Immobilie selbst liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und Büros, was sie zu einem idealen Standort für Geschäfts- und Büronutzung macht.
Leipzig, die größte Stadt in Sachsen, ist bekannt für ihre reiche Kulturgeschichte und ihre lebendige Kunstszene. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater und Konzertsäle. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer starken Wirtschaft ist Leipzig ein attraktiver Standort für Unternehmen und Investoren.
Die wirtschaftliche Stabilität und das kulturelle Angebot der Region machen sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen verschiedenster Art.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)