Büro – und Produktionskomplex auf großem Grundstück
04600 Altenburg, Lagerfläche zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID302k40
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Lagerfläche
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Adresse04600 Altenburg
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LageMischgebiet
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Nutzfläche ca.2.930 m²
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Gesamtfläche ca.2.930 m²
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Fläche von2.930 m²
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Grundstück ca.16.576 m²
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Zustandsanierungsbedürftig
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. -
Kaufpreis450.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Fabrikgelände diente ehemals als Produktionsstätte für Backwaren. Das
Grundstück ist 16.576 m² groß und bietet einen Gebäudebestand mit insgesamt ca. 2.930 m² Nutzfläche.
Durch die Vermietung einer Funkantenne (Telefonprovider) und kleinere Vermietungen werden Mieteinnahmen erzielt. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt ca.: 8.280,00 €.
Das Grundstück bietet ausreichend Reserven in Bezug auf weitere Bebauung.
Ideal für:
- Ärztehaus
- Kaltlager
- Produktion
- Altenheim
- Büro
- Storage
- PV-Anlage
- Fitnessstudio
- Funsport
- Onlinehandel
- Kaffeerösterei
Eine Umnutzung zu (gewerblichen) Wohnen muss der Käufer prüfen.
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Altenburg ist eine mehr als tausend Jahre alte ehemalig Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen und inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land. Altenburg wurde auch durch das nach 1810 hier erfundene Kartenspiel Skat bekannt, das im Schloss- und Spielkartenmuseum näher beleuchtet wird. Die Stadt liegt ca. 50 km von Leipzig, 53 km von Chemnitz und 30 km von Gera entfernt.
Die Autobahn A4 sowie die Autobahn A72 befinden sich zwischen 10 und 12 km von Altenburg entfernt und sind durch die Bundesstraßen B7, B93 sowie die B180 zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50 Meter entfernt. In ca. 300 Meter Entfernung befindet sich ein großes Plattenbau-Wohngebiet.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)