Unsaniertes MFH mit großem Grundstück und sehr guter Lage in Möckern

04159 Leipzig, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    700k6
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    04159 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    1.300 m²
  • Grund­stück ca.
    590 m²
  • Wohneinheiten
    9
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Baujahr
    1903
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 inkl. MwSt.
    Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    1.750.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit, einem Büro, 9 Wohneinheiten und großem Dachboden in Leipzig Möckern.
Im derzeitigen Istzustand beträgt die Wohnfläche ca. 1.300 m².

Es existiert ein Planungsentwurf aus den 90er Jahren. Dieser Entwurf umfasst 3 Ladeneinheiten im Erdgeschoss und 20 Wohneinheiten mit Balkon.

2018 wurde vom Verkäufer Antrag auf Denkmalsschutz (VAG) beantragt.

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das Objekt ist günstig gelegen in der beliebten Wohngegend Möckern.

Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in 2-5 min zu Fuß. Die Anbindungs- und Ortsstraßen sind gut ausgebaut.

Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung umfänglich vorhanden und zu Fuß erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in der Nähe.

In ca. 1 km erreicht man das Rosental und den Auenwald.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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