Moderne Ladenfläche im Leipziger Südwesten
04229 Leipzig, Verbrauchermarkt zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID302k73
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ObjekttypenRenditeobjekt, Verbrauchermarkt
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Adresse04229 Leipzig
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Gesamtfläche ca.142,65 m²
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Baujahr2013
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. -
Mieteinnahmen (Ist)22.800,00 EUR
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Kaufpreis375.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schöne, Moderne Ladenfläche in Leipzig Plagwitz.
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH.
Die Ladenfläche ist seit April 2025 vermietet bis 2030, Indexierung vereinbart.
JNKM-IST: 22.800,00 €/Jahr
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Stadtteil Plagwitz an der Grenze zu Schleußig und ganz in der Nähe der Ausflugsziele rund um die Elster und an den Buntgarnwerken.
Der Clara-Zetkin-Park ist nur einen Katzensprung entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nah gelegenen Elsterpark.
Die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind gut erreichbar.
Die City ist innerhalb von 12 Minuten mit dem Auto erreicht.
Die Straßenbahn erreicht man in ca. 70 m, innerhalb von wenigen Schritten erreichen sie die Elsterpassage, Edeka und reichlich Gastronomien. Ebenfalls finden sie ein Kino, mehrere Nagelstudios, Ärzte und verschiedene Läden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)