4-Raum DG-Wohnung in Lindenau mit Parkett, Dachterrasse, Lift, Fußbodenheizung, Abstellraum, Keller, SP mgl.
04177 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID302w30
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse04177 Leipzig
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Etage4
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Wohnfläche ca.125,35 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.57 m²
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Hallenhöhe2,6 m
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerSolar
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Baujahr1913
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Letzte Modernisierung2017
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Zustandvollsaniert
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Kaltmiete1.529,90 EUR
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Nebenkosten388,50 EUR
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Warmmiete1.918,40 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Moderne und sehr helle 4- Raum-Dachgeschoss-Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Leipzig-Lindenau.
Altbaucharme, großzügig gestaltete Räume mit einer gehobenen Ausstattung, ein effizientes Energiekonzept und die Lage in einem heranwachsenden Szeneviertel machen diese Wohnung zu einer besonders beliebten Immobilie.
Ausstattung
- 2017 kernsanierter Altbau
- Lift bis Kellerebene
- Videosprechanlage
- 4 Zimmer
- ca. 125,35 m²
- Wohnzimmer mit offener Küche
- alle Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- ca. 57 m² Dachterrasse mit Blick „über die Dächer“ (u.a. auf RB-Arena, Uniriese, Neues Rathaus)
- komplett Fußbodenheizung (über Solarthermie, Fernwärme)
- ca. 2,61 m Raumhöhe
- gespachtelte Wände
- Echtholz-Parkett
- Deckenspots im Flur und Bad
- Küchenabstellraum
- sep. HWR mit WM-Anschluss
- Gästebad mit Einbau-Radio + Rainshowerdusche
- sep. Zugang zum SZ + Ankleide & Masterbad mit Wanne, Radio + Rainshowerdusche
- sep. Kellerabteil zur Wohnung
- sep. Fahrradkeller vorhanden
- sep. Müllraum
- SUV-TG-SP à 50,00 €/Monat mgl. (ca. 2 m Einfahrtshöhe)
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Lindenau.
In 10 Gehminuten erreichen sie den Auenwald und damit Leipzigs grünen Gürtel. Ob Startpunkt zur Fahrradtour, zum Joggen oder Spaziergang mit ihrem Vierbeiner, hier können Sie "Citynähe" und Natur genießen.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-15 Minuten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)