Helle DG-Wohnung am Clara-Park inkl. EBK, Parkett, Balkon, Bad m. Fenster u.v.m.
04107 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID406w3
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse04107 Leipzig
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Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.95,71 m²
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Hallenhöhe2,9 m
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Zimmer3
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1895
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Letzte Modernisierung1996
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Zustandvollsaniert
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Provisionprovisionsfrei
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die charmante, helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen, kernsanierten Gründerzeit-Altbau am Clara-Zetkin-Park im beliebten Musikerviertel von Leipzig.
Die Wohnung liegt auf der vierten Etage des Gebäudes und besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 93 m² und dem Balkon mit wunderbarem Ausblick über die umliegende Nachbarschaft. Ein Keller gehört ebenfalls zur Immobilie.
Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie.
Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und ein Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt.
Die Dachgeschosswohnung punktet mit ihrer zentralen Lage und der guten Infrastruktur. Ein großer Pluspunkt ist zudem der Balkon, auf dem man entspannte Stunden an der frischen Luft genießen kann.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair eines Altbau-Dachgeschosses und die Lage schätzen.
PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus (Anwohnerparkschein muss vom Mieter selbst geprüft werden).
Ausstattung
- ca. 93 m²
- 3 Zimmer
- lichtdurchflutete Zimmer
- Wohnräume mit Echtholzparkett
- großzügiger Wohnküchenbereich mit Zugang zum Balkon
- inkl. Einbauküche mit Miele-Geräten
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Lichtspots
- sep. Gäste-WC mit WM-Anschluss und Abstellbereich
- Kellerabteil
- grüner Innenhof
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die angebotene Wohneinheit befindet sich in Leipziger Top-Lage, im Musikerviertel von Leipzig.
Direkt am Zentrum und doch im Grünen. Den Johanna- und Clara-Zetkin-Park haben Sie direkt vor der Haustür.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.
Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.
In ca. 25 min erreichen Sie mit dem Fahrrad den Cospudener See und können von unzähligen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten profitieren.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)