Sanierte DG-Wohnung in TOP-Lage mit Blick auf die Leipziger Skyline, 2 Blk., Außenjalousien, Lift, SUV-TG

04105 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    849k38
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    04105 Leipzig
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    65,86 m²
  • Hallenhöhe
    2,6 m
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    2023/2024
  • Zustand
    vollsaniert
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
    Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top Stadtlage - frisch sanierte und sehr großzügige und helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Leipziger Zentrum-Nord, mit Blick zum Uniriesen und Richterplatz von 2 Balkonen.

Komplettsanierung in 2023/2024

Der Zugang zur Wohnung kann schwellenfrei sowohl über das EG, als auch übers TG mittels Personenlift erreicht werden.

Ausstattung

- ebenerdiger und schwellenfreier Zugang zur Wohnung
- komplett saniert in 2023/2024
- 2 Zimmer
- Videogegensprechanlage
- ca. 76,5 cm breite Sicherheitseingangstür
- gespachtelte Wände
- elektrische Außenjalousien
- Parkettboden
- ca. 2,60 m Raumhöhe
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne + WM-Anschluss
- 2 Terrassen (neuer Terrassenaufbau 2023)
- Abstellraum in der Wohnung
- großes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Lift geht bis TG- und Kellerebene
- SUV-TG-SP vorhanden

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Zentrum Nord.

Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine Bebauung mit Quartieren, die in der Gründerzeit entstanden sind. Die Wohnhäuser im gesamten Areal sind nahezu vollständig saniert. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in ca 1 km zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Metern zu Fuß. Die Anbindungs- und Ortsstraßen sind gut ausgebaut.

Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zu Fuß erreichbar.

Der Auenwald ist nur wenige Minuten entfernt, der Richterplatz in ca. 100 m und das Rosental und der Leipziger Zoo in ca. 500 m Entfernung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage


    Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

    * Pflichtangaben