Vermietete 2-Raum-Whg. in Gohlis-Mitte! Parkett, Lift, Abstellraum, Kellerabteil
04157 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID846k29
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse04157 Leipzig
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Etage3
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Wohnfläche ca.45,65 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. -
Kaufpreis116.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kleine schicke 2- Zimmer Eigentumswohnung im sanierten Altbau im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen Keller für extra Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Mieteinnahmen/IST: 4.392,00 €/p.A.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- sanierter Altbau
- ca. 45,65 m²
- 2 Zimmer
- Personenlift vorhanden
- Gaszentralheizung
- Wohnräume mit Parkett
- kleiner Flur
- sep. Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Dusche
- Abstellraum auf halber Treppe
- Kellerabteil
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte.
Die Bebauung in dieser Lage zeichnet sich größtenteils durch sanierte Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit aus, aber auch imposante Villen zieren dieses Stadtgebiet und kennzeichnen die gehobene Wohnlage.
In näherer Umgebung findet man den Coppiplatz und Brettschneider-Park (ca. 700 m). Der Auenwald, Leipziger Zoo, die Gosenschenke, Kleingartenanlagen sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut (S-Bahn, Straßenbahn und Bus).
Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen, Schulen u.v.a.m.
Zur A14, Leipziger Messe, BMW, Porsche, DHL und Flughafen ist in ca. 10-20 Autominuten zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)