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2009 san. 5-R-DG-Maisonette-Whg. mit TOP Lage & Ausstattung! Kamin, EBK, 3 Bäder, Terrasse, Carport

04416 Markleeberg, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    302k130
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    04416 Markleeberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    205 m²
  • Kellerfläche ca.
    12 m²
  • Hallenhöhe
    2,5 m
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1817
  • Letzte Modernisierung
    2009
  • Zustand
    vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    810.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine große und sehr helle 5-Raum-Maisonette-Wohnung im DG einer kernsanierten, freistehenden Gründerzeitvilla in Top Lage von Markkleeberg-West.

Die Villa „Candida“ wurde im Jahre 1871 erbaut und nach Denkmal geschützten Aufagen im Jahr 2008-2010 saniert.

Diese Maisonettewohnung bietet einen hochwertigen und komfortablen Wohnraum auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 205 m², verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie 3 Badezimmer und besticht durch seine gehobene Ausstattung (u.a. EBK, Kamin, Parkett, Stiltüren, Galerie u.v.m.).

Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen verfügt die Wohnung sowohl über eine südliche Dach-Terrasse auf der unteren Ebene, als auch über eine Loggia auf der oberen Ebene mit Blick auf die umliegende Nachbarschaft, 2 separaten Abstellräumen und ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

- Eigentumswohnung, Kaufpreis: 810.000,00 € + Carport-Stellplatz: 15.000,00 €,
Gesamtpreis: 825.000,00 €

Ausstattung

- DG-Maisonette Wohnung
- 5 Räume
- ca. 205 m² Wohnfläche
- ca. 2,50 m Raumhöhe
- Zentralheizung
- elektr. Fußbodenheizung in den Bädern
- Parkettboden
- Flügeltüren
- alle Veluxfenster mit elektr. Außenjalousien ausgestattet
- 1 Masterbad mit Wanne und Dusche
- weitere 2 Bäder mit WC + Dusche
- Handtuchheizkörper
- vollwertige Einbauküche
- Kamin im WZ
- Galerie mit Blick ins WZ
- Ankleidezimmer
- 2 Abstellräume (einer mit WM-Anschluss)
- große, quadratische Süd-Terrasse
- Loggia im OG
- ca. 12 m² trockenes Kellerabteil
- sep. Müllraum
- grüner Innenhof

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Markleeberg, südlich von Leipzig gelegen.

Markkleeberg-West besticht durch seine grünen Oasen und die Nähe zum Cospudener See und Golfplatz in ca. 500 m, dem "Keeser" Park in ca. 300 m und die "Agra" liegt ca. 1,5 km entfernt.

Kindergärten, Einzelhändler, Gastronomien, Ärzte, das "Hildebrand-Gymnasium", das Rathaus, Kindertageseinrichtungen und ein Einkaufsmarkt (ca. 400 m) sind in wenigen Metern erreichbar.

Markleeberg selbst ist eine charmante Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und zahlreichen kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu Leipzig ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Großstadt mit ihrem breiten kulturellen Angebot und vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten.

Die nä. Bushaltestelle ist in ca. 150 m zu erreichen.

Die B2, A38 und A72 sind in ca. 8 Autominuten zu erreichen und in ca. 15 min das Leipziger Zentrum.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage


    Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

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