repräsentative Bürofläche am Clara-Park, 5 Räume, Parkett, Stuck, EBK, Stiltüren, Keller
04109 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID438g31
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse04109 Leipzig
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EtageEG
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Bürofläche ca.219,45 m²
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Gesamtfläche ca.219,45 m²
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Zimmer5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1860
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Kaltmiete3.285,00 EUR
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Nebenkosten660,00 EUR
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Warmmiete3.945,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Parkettboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Repräsentative Gewerbeeinheit in einem kernsanierten, denkmalgeschütztem Altbau gegenüber vom Clara-Park.
Ausstattung
- Baujahr ca. 1860
- 1994 kernsaniert
- Räume mit Parkett
- größter Raum mit ca. 47 m²
- Doppelflügeltüren/Stiltüren
- gespachtelte Wände
- Deckenstuck
- großer Empfangsbereich mit Deckenspots
- große Küche mit Einbauküche und Tisch
- Deckenhöhe: ca. 3,72 Meter
- Videogegensprechanlage
- Innenjalousien an den Fenstern
- 2 WC + 1 Urinal
- großzügiger Flur
- 20 m² großes Kellerabteil
- Lift bis in Kellerebene
- Fahrradstellplätze im Hof
- separater Müllplatz
- grüner Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Leipziger Bachviertel. Das Bachviertel ist ein westlich an die Innenstadt von Leipzig angrenzendes und gründerzeitliches Wohngebiet. Umgeben von großflächigen Parkanlagen bietet es ein besonders interessantes Wohnumfeld. Der idyllische Johannapark sowie der Clara-Zetkin-Park sind direkt vor der Haustür.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Sanierungsprozess im Bachviertel so gut wie abgeschlossen, sodass sich hier im Laufe der letzten Jahren eine der attraktivsten Lagen Leipzigs entwickelt hat.
Öffentliche Haltestelle von Bus und Straßenbahn befinden sich in ca. 5 Gehminuten entfernt. Eine Grundschule und Gymnasium, ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie Friseur und Cafés sind in unmittelbarer Nähe.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)