Große, helle Büro-, Schulungs-, Ausstellungs- & Lagerfläche in Wiedemar, TG mgl.
04509 Wiedemar, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID302g13
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse04509 Wiedemar
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EtageEG
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Bürofläche ca.613,36 m²
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Zimmer6
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Separate WC3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1993
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Kaltmiete3.350,00 EUR
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Nebenkosten1.450,00 EUR
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Warmmiete4.800,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Separates WC
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Große und helle Büro- und Lagerfläche im Gewerbegebiet von Wiedemar.
Ideal für:
- Büros
- Lager
- Onlinehandel
- Schulungen
- Ausstellungen
Eine kleine Außenrampe "überbrückt" die Außenstufen und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang für Kunden und Personal. Zudem können Zulieferungen (z.B. Post, DHL, Amazon etc.) zugänglich liefern oder abholen.
Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit.
Ausstattung
- 1993 erbaut
- inkl. Teeküche
- 3 WCs + 1 Pissoir
- Deckenbodenlast ca. 1.000 Kg/m²
- straßenseitige Fenster mit Außenjalousie
- Teppichboden in Büros
- Deckenlampen vorhanden
- durch viele Fenster schöne helle Flächen
- begrünter Innenhof
- alternative Rampe für barrierefreien Eingang
- sehr gute Anlieferung von Lkw möglich
- Tiefgaragenstellplätze (zzgl. a 40,-€/mtl.)
- Außenstellplätze (zzgl. 25,-€/mtl.) vorhanden
- Fernwärme - Zentralheizung
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die Gemeinde Wiedemar liegt im westlichsten Zipfel des Landkreises an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
Halle (Saale) liegt ca. 17 km westlich und Delitzsch 13 km nordöstlich des namensgebenden Ortsteils Wiedemar.
Die Auffahrt auf die A9 liegt ca. 800 m entfernt. Leipzig ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Das Schkeuditzer Kreuz (A14) und Rippachtal (38) sind nächstgelegene Autobahnkreuze und nur wenige Kilometer entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)