Baugrundstück in Gohlis-Mitte mit ca. 520m² Fläche + Bestand
04157 Leipzig, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID4k14
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse04157 Leipzig
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LageWohngebiet
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Grundstück ca.520 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14 inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. -
Kaufpreis498.000 EUR
Objektbeschreibung
Das ca. 520 m² große Grundstück befindet sich in Gohlis-Mitte. Derzeit befindet sich ein Garagenhäuschen mit 5 Eingängen vor dem Grundstück.
Der Bodenrichtwert beträgt 1.150 €/m² (Stand Juni 2023).
Lage
Das Grundstück befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd.
Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine Bebauung mit Quartieren, die in der Gründerzeit entstanden sind. Die Wohnhäuser im gesamten Areal sind nahezu vollständig saniert.
Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in ca. 1 km zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in 2-5 min zu Fuß, die nä. Straßenbahnhaltestelle in 50 m. Die Anbindungs- und Ortsstraßen sind gut ausgebaut.
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe und Kaufland, Drogerien, sowie medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zu Fuß in wenigen Metern erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung und Naherholung befinden sich der Auenwald, der Zoo, das Schillerhaus und die Redbull-Arena in nur wenigen Metern von der Immobilie. Ebenfalls bereichern ihren Alltag die Nähe zum Rosental in ca. 200 m, verschiedene Szene-Gastronomien und die Gosenschenke im Umkreis von 300 m, zum Mückenschlösschen sind es nur knapp 250 m und das Gohliser Schlösschen ist ebenfalls unweit zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)