REH mit ca. 190 m² Garten – Smart Home, EBK, Terrasse, Jacuzzi, Außenküche, Blk., Garage
04177 Leipzig, Reihenendhaus zur Miete
Reihenendhaus in Leipzig zur Miete: 5 Zimmer, 151 m² Wohnfläche, Baujahr 2018, Balkon, Terrasse, Separates WC.
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID402w1
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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Adresse04177 Leipzig
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.151 m²
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Gartenfläche ca.190 m²
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Grundstück ca.326 m²
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Zimmer5
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2018
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Zustandmodernisiert
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Kaltmiete4.000,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete4.150,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Garten
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Neubau
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2018 liegt idyllisch in einem Wohngebiet und bietet ca. 151 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen.
Der Kalt-Mietpreis inkludiert die Mietnutzung aller Möbel, sowie die Grundsteuer und Gebäudeversicherung.
Die verbrauchsabhängigen Beträge rechnet der Mieter selbst mit den Anbietern ab.
Ausstattung
- Bj: 2018
- Reihenendhaus
- ca. 190 m² Gartenanteil
- ca. 151 m² Wohnfläche
- 5 Räume
- Gaszentralheizung
- komplett Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster und Türen
- zum Teil bodentiefe Fenster
- komplett elektrische Außenjalousien
- keine Dachschrägen
- Solaranlage (für Warmwasser) auf dem Dach
- gespachtelte Wände
- Vinylboden
- ca. 2,70 Meter Raumhöhe
- indirekte Deckenbeleuchtung vorhanden
- Smart-Home-System (auch Heizung)
- Sonos-Soundsystem
- Sattelitenanlage vorhanden
- Internet mit 1 GB liegt an
- ca. 32 m² Einzelgarage mit extra Ausgang zum Garten
- hochwertige und geschmackvolle Möblierung kann mit gemietet werden (zum Teil neu in 2025 gekauft)
- gr. Pergola mit Außenküche
- Abstellhäuschen im Garten
- abdeckbares Jacuzzi mit Gegenstromanlage
- Rasenroboter vorhanden
- automatischer Wassersprenganlage im Garten
EG:
- Eingangstür mit Regen- und Schneeschutz
- Sicherheitseingangstür mit Nuki-System
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Nolte-Einbauküche mit Fenster
- Flur mit „amerikanischem“ Kühlschrank
- ca. 28 m² WZ mit Terrassenzugang
- ca. 30 m² Terrasse mit Außenwasseranschluss und Sonnendach
- ca. 190 m² Gartenanteil
OG:
- 3 Zimmer
- Abstellraum
- Gästedusche mit Fenster
- großer Flur (z.B. für große Schränke)
DG:
- keine Dachschrägen
- 2 Zimmer
- Süd-West-Balkon
- Badewanne mit Rainshowerdusche und Fenster
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Altlindenau, unweit vom Henrietten-Park und dem Palmengarten.
In ca. 20 Gehminuten erreichen sie den Auwald und damit Leipzigs "Grünen Gürtel".
Ob Startpunkt zur Fahrradtour, zum Joggen oder Spaziergang mit ihrem Vierbeiner, hier können Sie "Citynähe" und Natur genießen.
Öffentliche Verkehrsmittel (ca. 300 m) und Einkaufsmöglichkeiten (ca. 200 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto, Bus, Straßenbahn oder Fahrrad in ca. 20 Minuten.
Des Weiteren finden Sie in naher Umgebung die RBL-Arena in ca. 2 km und den Felsenkeller in ca. 800 m, das Museum für Druckkunst Leipzig, die Leipziger Baumwollspinnerei, das Elsterbecken sowie zahlreiche Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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