Unausgebautes DG mit Baugenehmigung; 5 Räume, ca. 192,02 m² Gesamtfläche; Medien liegen in der Fläche an

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen unsanierten Dachboden in einem denkmalgeschützten und sanierten Mehrfamilienhaus in Leipzig-Reudnitz.

Mit der vorliegenden Baugenehmigung und einer entsprechenden Umnutzung, kann das derzeitige Teileigentum zu einer Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Räumen (inkl. ca. 46,74 m² großen Abstellraum in der oberen Ebene) umgebaut werden.

Alle Medien liegen an (Strom, Klingel, Wasser, Abwasser, Heizung, Telekom).

In den Kosten enthalten sind:
- Baugenehmigung
- Brandschutz
- Abgeschlossenheit
- Umwandlung von Teil - auf Wohnungseigentum

- ca. 192,02 m² Gesamtfläche
- ca. 145,28 m² Wohnfläche
- ca. 46,74 m² Abstellraum

Ausstattung

- kernsanierter Altbau
- Erdgas liegt am Haus an

untere Ebene
- 3-Zimmer
- derzeit ca. 2,89 m Raumhöhe
- ca. 53 m² offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- großes Schlafzimmer und Kinderzimmer
- mehrere Dachgauben erlaubt

obere Ebene:
- Galerie/Arbeiten mit ca. 30,71 m²
- Abstellraum mit ca. 46,74 m²

- kein Lift
- Kellerabteil vorhanden
- separater Wirtschaftseingang von Straße aus zum Keller
- 2 sep. Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.