Komplett vermietetes MFH in ruhiger Querstraße mit Balkonen

08525 Plauen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    850K4
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    08525 Plauen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    398,68 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    398,63 m²
  • Wohneinheiten
    8
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen.nDie Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Nettorendite
    5,04 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    20.068,20 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier angeboten wird ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in Plauen.
Das sanierte Haus befindet sich in einer ruhigen Querstraße.

Das Objekt wird durch ein gut funktionierendes Netzwerk von Verwaltung, Hausmeister und Handwerkern betreut.
Es besteht kein Reparaturrückstau.

Ausstattung

- 8 vermietete Wohneinheiten
- 2 Kellergeschosse, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse, Dachgeschoss
- 4 x 2-Raum-Wohnungen und 4 x 3-Raum-Wohnungen
- die Wohnung im DG wurde zu einer zusammengelegt
- alle Wohneinheiten mit Balkon und Blick in die Grünanlagen
- alle Wohneinheiten mit Abstellraum
- Bäder mit Badewanne
- Wohnräume mit hochwertigem Laminat, Küchen mit Fließen
- 2013 wurde ein Brennwertkessel installiert
- Innenhof mit Grünanlage
- 2014 neu errichteter Zaun

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Die Einwohneranzahl von Plauen beträgt derzeit ca. 65.599 Menschen. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, da sich an der 300 m entfernten Hauptstrasse die Strassenbahnhaltestelle befindet. Die Lage einerseits zum Zentrum aber auch zu vielen Grünflächen und Parks, ist im Ortsteil Preißelpöhl sehr gut.

In Fußläufiger Reichweite befinden sich Apotheken, Restaurants, Sparkassen, Bäcker und Supermärkte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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