Ihre neue Ladenfläche mit Potenzial auf Laufkundschaft
04107 Leipzig, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Ron Kaufmann
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FirmaIC IMMOCONSULT e.K.
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AdresseHillerstraße 3
04109 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID440g61
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse04107 Leipzig
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Nutzfläche ca.266 m²
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Ladenfläche ca.266 m²
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Zimmer3
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Separate WC2
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HeizungsartFernwärme
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)1 Kaltmiete zzgl. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss des Mietvertrages eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Mietvertragsabschluss fällig. -
Kaltmiete4.770,00 EUR
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Nebenkosten920,00 EUR
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Warmmiete5.690,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Große Ladenfläche auf der beliebten Karl-Liebknecht-Straße.
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH.
Ideal für: - Einzelhandel
- Galerie
- Blumenladen
- Optiker
- Schneiderei
- Tattoo
- Fitness
- Ladenbüro
Ausstattung
- ebenerdiger Zugang
- große Schaufensterfront
- Bodentanks
- Boden: Dielen, Teppich
- Teeküchenanschluss
- 2 WC´s ( eins davon mit Fenster)
- Glasfaser liegt an
- Sozialraum ca. 20 m²
- Büro mit 19 m²
- gr. Glasfront nach hinten
- Zugang zum Treppenhaus
- 3 Tiefgaragenstellplätze möglich (SUV + Duplex)
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Die Leipziger Südvorstadt ist ein unmittelbar südlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil Leipzigs. Er erstreckt sich südlich von der Körnerstraße bis zur Richard-Lehmann-Straße (Bundesstraße 2) sowie zwischen südlichem Auewald und Bayerischem Bahnhof in Ost-West-Richtung. Die Straßenzüge sind größtenteils durch gründerzeitliche, inzwischen sanierte, Altbauten geprägt. Wichtigste Verkehrsachsen sind die Karl-Liebknecht-Straße sowie die Wundtstraße.
Diese Immobilie befindet sich auf der beliebten Hauptgeschäftsstraße des Leipziger Südens, der Karl-Liebknecht-Straße.
Die Innenstadt ist nach wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Buslinie mit Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Objektes und mehreren Linien der Straßenbahn in der Karl-Liebknecht-Straße. Über die B2 hat man eine zügige Anbindung nach Markkleeberg und zur A38.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)